Longère de caractère, environnement privilégié

Bâtisse de charme dans un cadre naturel préservé – Proche Sarzeau Située au cœur d'un environnement naturel privilégié et protégé, cette magnifique bâtisse offre 190 m² habitables pour environ 300 m² de surface utile. Elle est implantée sur une belle parcelle de 1 930 m², avec la possibilité d'acquérir en supplément une prairie de 7 000 m² ainsi qu'un verger. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une cuisine aménagée et équipée, chaleureusement connectée à une salle à manger dotée d'un poêle à bois. Dans le prolongement, vous découvrirez un vaste séjour de 50 m² agrémenté d'une cheminée. Ce niveau propose également une suite parentale complète, une seconde chambre avec sa salle d'eau et WC privatifs, ainsi qu'une buanderie fonctionnelle. À l'étage, une grande mezzanine accueille un espace bureau. Elle dessert une seconde suite parentale complète, ainsi qu'un superbe potentiel de 90 m² entièrement modulable selon vos besoins. Les extérieurs invitent à la détente avec une belle terrasse et sa piscine. Côté rangements et projets, la propriété dispose d'un atelier attenant et de deux dépendances indépendantes, représentant une surface technique d'environ 100 m² idéale pour du stockage ou la création de surfaces habitables supplémentaires. Idéalement située, la maison se trouve à seulement 3 km des plages de Sarzeau et permet de rejoindre le bourg du Tour-du-Parc à pied ou à vélo. Proche des sentiers côtiers, elle se situe également à 20 minutes en voiture de Vannes et d'Arzon. Référence agence : 5158