Exclusivité bien d’exception avec ponton privatif vue marina

Laissez-vous séduire par ce véritable coup de cœur, un appartement rare sur le marché, offrant un cadre de vie unique entre terre et eau.
Situé au premier et dernier étage avec accès privatif, ce magnifique T2 entièrement rénové bénéficie d’une vue imprenable sur la marina et d’un environnement privilégié, recherché des amoureux de la mer et de la navigation.
Dès l’entrée, vous découvrez une pièce de vie baignée de lumière avec cuisine contemporaine entièrement équipée. L’ancienne loggia, aujourd’hui intégrée au séjour, offre un espace de vie confortable ouvert sur l’extérieur, permettant de profiter pleinement de la vue.
Le véritable atout de ce bien ? Une exceptionnelle terrasse d’environ 25 m2, véritable salon à ciel ouvert, idéale pour partager des repas, se détendre ou admirer les couchers de soleil.
À cela s’ajoutent une seconde terrasse privative d’environ 6 m2, située au pied de l’appartement, ainsi qu’un ponton privatif, directement accessible, permettant d’amarrer votre bateau en toute simplicité.
L’appartement comprend également une chambre avec rangements, une salle d’eau moderne avec WC, une place de parking privative et des prestations soignées. Aucun travaux n’est à prévoir : vous n’avez plus qu’à poser vos valises.
Un bien rare, destiné aux amateurs de navigation ou à ceux qui recherchent un lieu de vie privilégié pour profiter pleinement du littoral méditerranéen.
Une visite suffit pour tomber sous le charme.
Mandat 1409 charge vendeur.
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Informations légales

185 000 € Honoraires à la charge du vendeur, aucune procédure en cours, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur georisques.gouv.fr,