Name: VOLGELSHEIM/ Appartement T2 lumineux avec balcon et garage
SKU: 00833410
Price: 125000 EUR
Availability: InStock

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125 000 €

46 m²

2 pièces

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Volgelsheim: Appartement T2 lumineux avec balcon et garage –
Idéal premier achat ou investissement locatif !
Découvrez ce charmant appartement T2 de 46,10 m², idéalement situé à Volgelsheim dans une copropriété calme et bien entretenue datant de 2006. Libre de toute occupation, ce bien est prêt à vous accueillir ou à être loué sans tarder.
Les points forts du bien :
Espace de vie agréable : Un séjour lumineux ouvrant sur un balcon offrant une vue dégagée et agréable, parfait pour vos moments de détente.
Cuisine fonctionnelle : Une cuisine entièrement équipée, moderne et prête à l'emploi.
Confort thermique : Chauffage individuel au gaz, idéal pour maîtriser votre consommation. DPE D.
Stationnement sécurisé : Un garage en sous-sol privatif vient compléter ce bien, un véritable atout pour stationner votre véhicule ou stocker vos affaires en toute sécurité.

Référence: 00833410
Bien en copropriété. Nombre de lots : 100. Charges de copropriété : 61 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 04/12/2024

Coûts annuels estimés : 710 € - 1 010 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr