Roanne centre, Maison de ville de 145m2 à rénover

Située proche de la Place Clémenceau de Roanne, à proximité des rues piétonnes, Maison de ville des années 1850/1900 à vendre.
D'une surface habitable d'environ 145m2 sur 2 niveaux, elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, WC indépendant, un salon, un séjour et une cuisine indépendante.
A l'étage 3 grandes chambres, une salle de bains avec WC
Cette maison de ville est élevée sur un sous-sol semi enterré à usage de dépendance et de cave, ainsi qu'un accès au jardin
Elle dispose également d'un garage sur rue
Quelques travaux de rénovation ont déjà été réalisé ; chaudière à condensation récente au gaz de ville, menuiseries récentes en double vitrage bois, isolation des combles et réfection du tableau électrique.
Travaux de rénovation à prévoir .
Informations complémentaires pour cette maison de ville à vendre sur Roanne :
DPE Classe D (diagnostic réalisé le 19.06.2026), Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard compris entre 2730 € et 3740 € .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Mandant de vente No06679 ref agence VMA160005100
Contacter votre conseiller Jérémie STRINO au [Coordonnées masquées] ou [Coordonnées masquées]
Les honoraires sont à la charge du vendeur