Idéalement située au calme dans une impasse proche des commodités, à 15 minutes d'Aigues Mortes et 20 minutes du littoral, exceptionnelle propriété implantée dans un parc paysagé de près de 3 500 m2 sans aucun vis-à-vis. Comme une hacienda, cette villa se compose de 5 suites parentales, d'un spacieux séjour avec vue imprenable sur le parc et la piscine, une cuisine semi séparée et équipée à l'étage une suite parentale. Actuellement exploitée en chambres d'hôtes, elle pourra vous assurer un revenu complémentaires confortable ou devenir une grande maison familiale dans laquelle rien ne manque. Pour compléter ce bien, vous profiterez dun grand garage et d'un chalet indépendant aménagé en suite parentale tout confort idéale pour recevoir famille ou amis. L'espace extérieur est un réel appel à la convivialité avec son parc, sa grande piscine, son boulodrome et sa belle terrasse equipée d'une cuisine d'extérieur. Récemment rénovée et sur- équipée, cette propriété peut être vendue meublée prête à continuer cette belle histoire, à visiter sans tarder !!!
DPE
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GES
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Aimargues villa chambres piscine garage parc
799 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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