Name: Appartement vendu loué – Investissement locatif de qualité en hypercentre
SKU: 00819291
Price: 275000 EUR
Availability: InStock

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275 000 €

30 m²

1 pièce

Foncia Transaction Seine Ouest

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Situé en plein cœur du centre-ville, cet appartement vendu loué constitue une excellente opportunité d'investissement avec un bon rendement locatif.

Au sein d'une charmante petite copropriété, dont les parties communes ont été rénovées avec goût, ce bien se trouve au 1er étage.

Il se compose d'une entrée desservant une cuisine, d'une salle d'eau avec WC ainsi que d'un beau séjour lumineux. L'appartement est en très bon état et ne nécessite aucun travaux.

Son emplacement est un véritable atout : situé rue André Bonnenfant, vous profiterez d'un environnement dynamique, à deux pas des commerces et à moins de 5 minutes à pied de la gare RER A.

Les + :
Appartement vendu avec locataire en place, bon rendement locatif.
Aucun travaux à prévoir
Petite copropriété aux parties communes rénovées
Emplacement recherché, en hypercentre
RER A accessible en moins de 5 minutes à pied

Référence: 00819291
Bien en copropriété. Nombre de lots : 16. Charges de copropriété : 100 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 08/07/2021

Coûts annuels estimés : 840 € - 1 180 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr