Maison de bourg 83 m2 - Proche de toutes commodités

Située dans le bourg de Nieul, venez découvrir cette charmante maison d'une superficie de 83 m2 restaurée avec goût.
Elle est composée au rez de chaussée d'une cuisine et d'un séjour de plus de 30 m2, d'un salon pouvant également servir de 3ème chambre, le tout avec un accès direct sur la terrasse et le jardin de 440 m2 à l'abris des regards. Une salle d'eau entièrement rénovée et un wc sont également sur ce niveau.
L'étage dispose de 2 grandes chambres de plus de 15 m2 avec de jolis parquets.
A l'extérieur, le terrain offre une vue dégagée sur le parc et le château de Nieul. Pour le Stockage, des dépendances et un petit garage.
Le mode de chauffage est assuré par un poêle à granulés récent. Les fenêtres sont en pvc double vitrage, volets roulants électrique et battants. Assainissement tout-à-l'égout.
Travaux récents : une cuisine SCHMIDT spacieuse 2023 - une salle d'eau et un wc 2022 - Poêle à granulés et ballon d'eau chaude 2020 - Electricité refaite en 2013
A seulement 15 mn de Limoges et 20 mn de Saint-Junien et à quelques pas des écoles, commerces et très proche de la gare - Ligne Poitier/Limoges.