Maison de plain-pied avec dépendances et jardin

Située dans un environnement calme et agréable de la commune de Piney, au cœur du Parc naturel régional de la Forêt d'Orient et à proximité des commerces et services, découvrez cette maison individuelle construite dans les années 1980 offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Édifiée sur un terrain d'environ 625 m², cette maison développe une surface habitable d'environ 81 m². Elle se compose de : Une pièce de vie lumineuse d'environ 23 m² Trois chambres comprises entre 9 m² et plus de 12 m² Une cuisine Une salle d'eau Un WC indépendant La propriété bénéficie également de nombreux espaces annexes : Une première véranda non chauffée d'environ 17 m² Une seconde véranda d'entrée d'environ 10 m² Un garage attenant d'environ 21 m² Un second garage / dépendance d'environ 7 m² Un abri avec cave d'environ 3 m² Un préau Un bûcher d'environ 4 m² Une terrasse extérieure d'environ 14 m² Le jardin clos offre un cadre agréable pour profiter des beaux jours. À retenir : Maison de plain-pied Trois chambres Nombreuses dépendances Terrain de 625 m² Quartier calme DPE : D Travaux à prévoir Des travaux de rénovation intérieure sont à envisager afin de moderniser le bien et révéler tout son potentiel. Cette maison constitue une belle opportunité pour des acquéreurs souhaitant personnaliser leur futur logement ou réaliser un investissement. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez votre consultant immobilier megAgence. Ma préférence, c'est megAgence ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 100 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 94 000 € Honoraires charge acquéreur : 6 000 € soit 6,38 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Frédéric MATHÉ, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 908 048 705