Aux portes de Bergerac – Belle bâtisse ancienne avec potentiel d'aménagement

Aux portes de Bergerac – Belle bâtisse ancienne avec potentiel d'aménagement À seulement quelques minutes de Bergerac, découvrez cette charmante bâtisse ancienne implantée sur un terrain d'environ 1 400 m², offrant un cadre de vie agréable et un beau potentiel d'évolution. La maison se compose d'une cuisine indépendante, d'un séjour lumineux avec insert à bois, de deux chambres, d'un bureau ainsi que d'une terrasse idéale pour profiter des beaux jours. L'étage, actuellement non aménagé, offre de belles possibilités d'agrandissement pour créer des chambres supplémentaires ou un espace de loisirs selon vos besoins. L'assainissement est conforme aux normes, constituant un véritable atout. Des travaux de remise au goût du jour sont à prévoir, permettant aux futurs acquéreurs de personnaliser cette maison selon leurs envies et de révéler tout son potentiel. Une belle opportunité pour les amateurs de maisons de caractère, à proximité immédiate de Bergerac et de toutes les commodités. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 113 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Jean-François FEUILLE, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 789597796