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NICE GAMBETTA Dernier étage 3P 56 m2 avec balcon et cave
— Nice 06000 —
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Coup de cœur à Nice Gambetta 3 pièces avec balcon Dernier étage
Vous recherchez un appartement lumineux, plein de charme et idéalement situé ?
Découvrez ce 3 pièces de 56,34 m2, niché au 4ᵉ et dernier étage d’un immeuble niçois. Son emplacement privilégié, au cœur du quartier Gambetta, vous permet de profiter de toutes les commodités à pied : commerces, écoles, transports, gare et centre-ville.
Dès l’entrée, vous serez séduit par son atmosphère chaleureuse. Il se compose d’un séjour lumineux ouvrant sur un agréable balcon, d’une cuisine indépendante, de deux chambres, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant.
Une cave vient compléter ce bien.
Les atouts :
- Dernier étage
- Balcon
- Deux chambres
- Cave
- Faibles charges : 70 €/mois
- Taxe foncière : 700 €
- À proximité immédiate de toutes les commodités
Que vous recherchiez votre résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif, cet appartement représente une belle opportunité sur le secteur.
Visite virtuelle 360o disponible sur notre site.
Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite. Les biens de cette qualité, à ce prix et dans ce secteur, sont rares !
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Référence: 3556
Bien en copropriété. Nombre de lots : 16. Charges de copropriété : 840 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
NICE GAMBETTA Dernier étage 3P 56 m2 avec balcon et cave
189 000 €
Voir aussi :
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appartements au dernier étage nice
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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