Exclusivité - Monteux appartement de 35 m2 - Proche centre

Appartement T2 de 35 m² avec terrasse, piscine et parking – Monteux À deux pas du centre-ville et des écoles, découvrez ce charmant appartement de 35 m², situé au sein d'une résidence sécurisée avec piscine. Dès l'entrée, vous apprécierez sa pièce de vie lumineuse, climatisée, avec cuisine ouverte, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. L'espace se prolonge par une petite terrasse, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. L'appartement comprend également une chambre confortable, une salle d'eau et des WC. Les atouts : - Résidence sécurisée - Piscine commune - Terrasse privative - Climatisation réversible - 1 place de parking privative - Faibles charges de copropriété : environ 65 € par mois - Proximité immédiate du centre-ville, des écoles et des commodités - Fibre optique Que vous recherchiez votre premier achat ou un investissement locatif rentable, cet appartement réunit tous les critères pour un achat serein. Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder ! Référence annonce:AO026 Prix de vente : 134 900 € (honoraires inclus) Honoraires TTC à la charge du vendeur. Barème consultable sur demande ou sur notre site internet. Diagnostic de performance énergétique (DPE)Classe énergie: C (64 kWh/m²/an) Classe climat: A 5 kg CO₂/m²/an)Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 590 € et 830 € (année de référence : 2021 - 2022 - 2023).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http:// www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité d'Antony Ortega, agent commercial indépendant immatriculé au RSAC d'Avignon sous le numéro 992 033 290, agissant pour le compte de Terre et Pierre Conseils