Name: Métro Mairie d'Issy – Issy Cœur de Ville – Rue Horace Vernet
SKU: 00834498
Price: 640000 EUR
Availability: InStock

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à Issy-Les-Moulineaux

640 000 €

76 m²

4 pièces

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Mairie d'Issy – Issy Cœur de Ville – Rue Horace Vernet

Une adresse d'exception au cœur d'Issy-les-Moulineaux.

À seulement quelques pas du métro Mairie d'Issy et des commerces, cet appartement traversant de 4 pièces bénéficie avant tout d'une localisation rare et privilégiée.

Situé au 2ᵉ et dernier étage d'une petite copropriété. Son agencement comprend un vaste double séjour lumineux avec coin cheminée, deux grandes chambres, une cuisine indépendante, une salle de bains avec WC ainsi qu'un débarras.

Des travaux de modernisation et d'aménagement permettront de révéler tout le potentiel de ce bien et de créer un intérieur à votre image, dans une adresse où les opportunités sont particulièrement rares.

Un appartement au fort potentiel, idéal pour les amateurs d'emplacements de qualité souhaitant conjuguer confort de vie, charme et valorisation patrimoniale.

Visite 360 :
https://my.matterport.com/show/?m=CieEU1eFwSn

Référence: 00834498
Bien en copropriété. Nombre de lots : 4. Charges de copropriété : 200 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 27/06/2023

Coûts annuels estimés : 1 490 € - 2 060 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec cuisine indépendante issy-les-moulineaux achat appartement issy-les-moulineaux

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr