42120 LE COTEAU HYPERCENTRE – Superbe T3 de 91 m² entièrement rénové avec grand balcon, climatisation et vue dégagée

En plein cœur de LE COTEAU (42120), découvrez ce magnifique appartement traversant d'environ 91 m² habitable, entièrement rénové avec goût, situé au 3ᵉ étage d'une résidence sécurisée.

Dès l'entrée, vous serez séduit par sa spacieuse pièce de vie baignée de lumière, offrant un accès direct à un grand balcon idéal pour profiter des beaux jours et d'une vue dégagée sur les toits de la ville.

La cuisine indépendante, contemporaine, entièrement aménagée et équipée, allie fonctionnalité et élégance. L'espace nuit propose deux belles chambres, une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne, un WC indépendant ainsi que de nombreux rangements, offrant un confort de vie au quotidien.

L'appartement bénéficie de prestations recherchées : climatisation réversible, fenêtres en double vitrage PVC, volets roulants électriques, rénovation récente, électricité remise au goût du jour et une cave en sous-sol complètent ce bien.

Son emplacement est un véritable atout : commerces, écoles, transports, gare et toutes les commodités sont accessibles à pied.

Les + du bien :

Appartement entièrement rénové, aucun travaux à prévoir
Belle pièce de vie lumineuse
Grand balcon agréable et bien exposé
Cuisine moderne entièrement équipée
Climatisation réversible
Double vitrage PVC et volets roulants électriques
Nombreux rangements
Cave
Résidence sécurisée
Emplacement recherché en hypercentre

* Charge de copropriété : 307 euros par mois comprenant le chauffage, l'eau chaude/froide, l'assurance de la copropriété, le ménage des communs etc...
* Taxe foncière : 1 280 euros.

Un appartement clé en main, idéal pour un couple, une famille ou des acquéreurs recherchant un bien spacieux, lumineux et immédiatement habitable. Une visite s'impose !

Cette annonce référence 341517 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DAMIEN BRIVET (EI) immatriculé au RSAC de CUZIEU (42330) sous le numéro 98844107700019.

Prix du bien : 155 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr