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Maison d'Architecte YZEURE centre
— Yzeure 03400 —
Nos partenaires locaux
Située dans un secteur recherché, cette maison d’architecte offre un très beau potentiel après rénovation intérieure sur un terrain d'environ 550m2 clos. Construite sur une belle structure avec charpente métallique, elle séduira les amateurs de volumes et de projets personnalisés.
Elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée, d’un vaste salon-séjour lumineux avec salle à manger ouvrant sur une grande terrasse, d’une cuisine, d’une salle de bains et d’un WC indépendant.
À l’étage, vous découvrirez trois chambres, dont certaines disposent de penderies intégrées et d’un accès balcon, ainsi qu’un second WC.
Le sous-sol complet comprend un grand garage ainsi que deux pièces supplémentaires offrant de nombreuses possibilités d’aménagement (atelier, rangement, bureau, salle de jeux…).
La maison bénéficie du double vitrage sur l’ensemble des ouvertures. volet électrique, chauffage central gaz de ville, le bien est relié au tout-à-légout.
Une rénovation intérieure est à prévoir afin de révéler tout le charme et le potentiel de ce bien rare.
prix 97 000 € frais d'agence inclus charge vendeur
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison d'Architecte YZEURE centre
97 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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