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Cozynergy

à Toulouse

Sur la commune de BIAS, maison 120 m2, beaux volumes, 3 chambres, garage, jardin

— Bias 47300 —

199 900 €

120 m² / 687 m²

5 pièces

MPG IMMOBILIER

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Sur la commune de BIAS à moins de 5 minutes de VILLENEUVE SUR LOT, dans un quartier résidentiel calme, cette maison traditionnelle semi-enterrée d'environ 120 m2 construite en 1986 se compose au rez-de-chaussée : d'une entrée, salon-séjour, salon-bibliothèque, cuisine séparée, en demi-niveau dégagement avec placards, trois chambres avec parquet bois, salle d'eau, W.C. En sous-sol : espace buanderie, cellier avec climatisation, garage. Chaufferie avec salle d'eau et W.C accessible depuis le jardin. Deux terrasses (Nord et sud).
Chauffage au fioul et cheminée insert. Menuiseries bois avec survitrage. Toiture nettoyée il y a environ 2 ans. Puits avec pompe pour l'arrosage du jardin. Assainissement tout à l'égoût .
Terrain entièrement cloturé d'environ 700 m2 avec plusieurs abris de jardin. Maison en très bon état d'entretien.

Référence: 641
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 07/07/2026

Coûts annuels estimés : 2 600 € - 3 570 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr