Investissement en residence etudiante

Un investissement patrimonial et sécurisé
Investissez dans un studio étudiant géré avec un loyer sécurisé par bail commercial, sans contrainte de gestion ni vacance locative. Ce bien n’est pas destiné à l’occupation personnelle, ni pour soi ni pour un proche.
Les atouts de cet investissement :

Gestion 100 % déléguée
Loyer perçu toute l’année, même en cas de vacance locative
Exploitant solide
Aucune démarche locative à prévoir
Fiscalité avantageuse du LMNP


Détails du bien
Résidence Campus des Carmes 

11-13 rue du Languedoc - 31000 Toulouse
https://www.studently.fr/residence/campus-des-carmes-toulouse
Type : Studio meublé
Surface : 17.56 m2
Étage : 5e
Prix d’achat : 116 386 €
Loyer annuel : 4 888 €
Charges annuelles :  202.32 €
Taxe foncière : 507 €
Bai commercial en cours 08/2028


Idéal pour un Investisseur souhaitant :

un revenu locatif stable et sécurisé,
un placement immobilier sans gestion,
un complément de revenus défiscalisé grâce au statut LMNP.


Contact : Benoit GENTILINI Conseiller en investissements LMNP APOGEE PATRIMOINE www.apogeepatrimoine.com