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Maison t4 env. 86 m2 avec garage istres
— Istres 13800 —
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PREMi'HOME vous propose à la vente cette maison T4 d'environ 86 m2, située à Istres, dans un quartier résidentiel proche des commodités, sur une parcelle entièrement clôturée avec garage et jardin. Édifiée en 1972 sur deux niveaux, cette maison offre une distribution fonctionnelle et un agréable espace de vie.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon lumineux, une cuisine aménagée / équipée et un espace de rangement sous l'escalier. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, dont deux exposées plein sud, d'un dressing, d'une salle d'eau, ainsi que d'un WC indépendant.
À l'extérieur, une terrasse et un jardin exposés sud offrent un espace agréable pour profiter des beaux jours et une seconde terrasse au nord avec accès à la buanderie et au garage.
La maison est reliée au tout-à-l'égout et équipée de menuiseries PVC double vitrage. Le chauffage et la production d'eau chaude sont assurés par une chaudière au gaz. La fibre optique est installée. DPE : D / GES : D. Taxe foncière 2025 : 1 518 €/an.
Visite virtuelle avec modélisation 3D disponible sur l'annonce.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon lumineux, une cuisine aménagée / équipée et un espace de rangement sous l'escalier. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, dont deux exposées plein sud, d'un dressing, d'une salle d'eau, ainsi que d'un WC indépendant.
À l'extérieur, une terrasse et un jardin exposés sud offrent un espace agréable pour profiter des beaux jours et une seconde terrasse au nord avec accès à la buanderie et au garage.
La maison est reliée au tout-à-l'égout et équipée de menuiseries PVC double vitrage. Le chauffage et la production d'eau chaude sont assurés par une chaudière au gaz. La fibre optique est installée. DPE : D / GES : D. Taxe foncière 2025 : 1 518 €/an.
Visite virtuelle avec modélisation 3D disponible sur l'annonce.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison t4 env. 86 m2 avec garage istres
260 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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