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Cozynergy

à Toulouse

Maison Trois Faces TOREILLES

— Torreilles 66440 —

299 000 €

135 m² / 388 m²

5 pièces

TRANSACTION PASSION IMMOBILIER

Nos partenaires locaux

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Maison 3 faces sur secteur privilégiée à TOREILLES , à seulement 5 minutes de la plage . Située dans un environnement recherché , cette belle maison 3 faces offre un cadre de vie idéal entre mer et nature , avec une vue imprenable sur le Canigou . Elle se compose de

4 chambres spacieuses
1 salle d'eau
1 salle de bain
Une buanderie fonctionnelle
Un garage

Vous profiterez également

D' une véranda lumineuse
D' un abri indépendant pouvant être aménagé en bureau ou en chambre d' amis

Le tout sur un terrain de 388 M2 , piscinable Un bien rare sur le secteur , alliant confort, potentiel et emplacement privilégié

Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 15/04/2026

Coûts annuels estimés : 2 111 € - 2 857 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr