Rivière-Pilote -Terrain avec étude de sol réalisée

MAZ vous propose
Situé sur la commune de Rivière-Pilote, ce terrain d'une superficie totale de 1 316 m2 se compose, selon le Plan Local d'Urbanisme (PLU), d'environ 600 m2 classés en zone U4 et d'environ 716 m2 en zone naturelle et forestière. Le règlement d'urbanisme applicable prévoit une emprise au sol maximale de 10 % de l'unité foncière. Le terrain bénéficie par ailleurs d'un accès direct depuis la route, il n'est pas viabilisé. Ce terrain pouvant présenter un intérêt pour une entreprise recherchant du foncier pour son activité : stationnement de véhicules, engins, bus, stockage de matériel ou professionnels divers. Ou Ce terrain peut également séduire des particuliers souhaitant concrétiser un projet d'agrément, avec l'installation de bungalows. Une étude géotechnique G1 (étude de sol) a été réalisée. Celle-ci met en évidence des contraintes techniques (mur de soutènement à réaliser) qui devront être prises en compte dans le cadre d'un projet de construction. Le rapport est disponible et vous sera communiqué afin que vous puissiez étudier votre projet en toute connaissance de cause. Taxe foncière : 46€/an Prix (frais d'agence inclus) : 40 000 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr