499 000 €

140 m² / 730 m²

5 pièces

L'Oncle Zam

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Maison plain-pied récente construite en 2021 à Ham-sous-Varsberg, offrant 140 m2 habitables avec des prestations modernes et de qualité, située dans un environnement agréable.

Composition :

Entrée avec placard
Grande pièce de vie lumineuse ouverte sur une cuisine entièrement équipée
3 chambres dont une suite avec dressing et salle d’eau
Salle de bains avec douche, baignoire et WC
WC séparé
Buanderie

Extérieurs et annexes :

Garage double
Terrasse couverte
Jardin
Piscine
Dépendance en bois

Prestations :

Chauffage au sol par pompe à chaleur
Fenêtres double vitrage PVC avec volets électriques
Adoucisseur d’eau

Informations complémentaires :

Le crépi de façade sera finalisé pour la vente (choix des couleurs possible)
Le goudron devant le garage sera également réalisé pour la vente

Pour tout renseignement, vous pouvez contacter Lounis ZAMOUCHE.
Plus de photos disponibles sur notre site internet ou sur notre page Face book 'L’Oncle ZAM Services immobiliers'.
Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 970 et 1380 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Date du DPE : 03/10/2025

Coûts annuels estimés : 970 € - 1 380 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison plain-pied 140 m2 construction 2021 piscine prestations modernes

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

Maison plain-pied 140 m2 construction 2021 piscine prestations modernes

499 000 €