Besancon micaud - mouillère : appartement t4 esprit loft de 125 m2

J'ai le plaisir de vous présenter ce magnifique appartement coup de cœur offrant une surface généreuse de 125 m2, idéalement situé dans le secteur très recherché de la Mouillère, à deux pas immédiats de la Boucle et du parc Micaud.
Niché au 4ème étage d'une copropriété sécurisée avec ascenseur (immeuble de standing labellisé Patrimoine du XXe siècle), ce bien unique séduit par ses volumes spectaculaires et sa luminosité.
Les caractéristiques du bien :


Une spectaculaire pièce de vie de plus de 70 m2 baignée de lumière, comprenant un salon-séjour convivial et une cuisine ouverte entièrement équipée.


Deux belles chambres confortables, dont une suite avec dressing intégré. La configuration des lieux permet de recréer très facilement une troisième chambre selon vos besoins au sein des 125 m2.


Une salle de bains contemporaine dotée d'une immense douche à l'italienne.


Un WC indépendant.


Côté technique et annexes :


Chauffage central au gaz de ville avec une chaudière performante installée en 2022.


Une très grande cave offrant un bel espace de stockage sain.


Une grande place de parking privative située en sous-sol sécurisé, un véritable luxe pour le secteur.


Ce bien rare allie le charme architectural, l'esprit loft et le confort du quotidien au pied du centre-ville.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Ce bien vous est proposé par Cassandre ROSSELET, agent immobilier enregistré au RSAC de Besançon sous le numéro 891 897 514