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Ent. Rémot

à Pont-Scorff

Appartement 66 m² à Hennebont

Name: Appartement 66 m² à Hennebont
SKU: 1254
Price: 163043 EUR
Availability: InStock

— Hennebont 56700 —

163 043 €

66 m²

3 pièces

Les Villages d'Or

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*** OPPORTUNITÉ IDÉAL INVESTISSEMENT LOCATIF APPARTEMENT DÉJÀ LOUÉ À HENNEBONT ***
Au cœur d'Hennebont, en bordure du parc de Kerbihan et à proximité immédiate des commerces et de toutes les commodités, découvrez ce superbe T3 de 66,05 m2, situé au sein de la résidence sécurisée Les Patios d'Or, dédiée aux seniors autonomes.
Situé à l'étage avec ascenseur, cet appartement comprend : Une belle pièce de vie, 2 chambres, Un balcon de 7,98 m2, Une résidence sécurisée avec ascenseur.
Les résidents bénéficient également d'un Club House animé par un régisseur, proposant de nombreuses activités et moments de convivialité.
Les atouts : Appartement vendu loué, idéal pour un investissement locatif / Emplacement recherché en centre-ville / Résidence récente et sécurisée / Forte attractivité auprès des seniors autonomes.
Charges de copropriété : 237 €/mois, dont 189 € récupérables auprès du locataire (incluant l'accès au Club House et les animations).

Référence: 1254
Bien en copropriété. Nombre de lots : 70. Charges de copropriété : 2844 €.
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Date du DPE : 08/01/2024

Coûts annuels estimés : 500 € - 720 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr