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à Paris-13e

T2 rez-de-jardin 42 m2 Jardin 100 m2 2 parkings Entièrement rénové

Name: T2 rez-de-jardin 42 m2 Jardin 100 m2 2 parkings Entièrement rénové
SKU: 2142
Price: 220000 EUR
Availability: InStock

— Mireval 34110 —

220 000 €

42 m²

2 pièces

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Nouveauté BIEN RARE SUR MIREVAL !
Capitelle Immobilier vous propose ce magnifique T2 en rez-de-chaussée, entièrement rénové avec goût, offrant 42 m2 habitables et un jardin privatif d'environ 100 m2, piscinable.
Très lumineux, ce bien bénéficie de prestations de qualité : menuiseries PVC double vitrage, volets roulants électriques, et est vendu avec deux places de parking privatives.
Idéalement situé au coeur du village, à proximité immédiate des commerces, de la gare et à quelques minutes de la mer, il constitue une opportunité rare, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement.
Prix : 220 000 € Honoraires à la charge du vendeur.
Pour tout renseignement ou organiser une visite, contactez Nelly Guillermet Capitelle Immobilier Mireval

Référence: 2142
Bien en copropriété. Nombre de lots : 9.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 26/06/2026

Coûts annuels estimés : 640 € - 910 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr