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Appartement 46 m² à Dole
— Dole 39100 —
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Appartement T2 47 m² à Dole (Jura) - Quartier Médiathèque, balcon, cave et grenier, rénové
Eve VERNIER , Conseillère immobilier eXp France, vous propose à la vente en exclusivité, ce charmant T2 de 47 m2 avec balcon, cave et grenier.
Entièrement rénové, il se compose d'une cuisine fermée et d'un séjour lumineux, d'une chambre indépendante, propice au repos, et d'une grande salle de bain avec wc.
Le balcon longe la cuisine et le séjour, pour un café le matin ou un apéritif l'été.
Deux atouts rares pour ce type de bien : une cave, pour stocker ce qui encombre le quotidien, et un grenier, qui autorise tout projet d'aménagement futur ou simplement plus de rangement.
Sa position, au 2e et dernier étage, garantit calme et luminosité.
Le quartier de la médiathèque à Dole conjugue vie de proximité commerces, écoles, transports et accès rapide au centre historique : un secteur recherché, aussi bien pour y vivre que pour y investir.
Ce bien s'adresse aussi bien à un premier achat, pour un couple ou une personne seule en quête d'un pied-à-terre fonctionnel sans travaux à prévoir, qu'à un investisseur locatif, sur un format T2 toujours demandé en location dans ce secteur.
Petite copropriété, charges maîtrisées, rénovation déjà faite : les conditions sont réunies pour un achat serein.
Vous avez un projet à Dole ou dans le Jura ?
Contactez-moi
_
Eve Vernier
Consultante immobilier eXp France,
Besançon & Bourgogne-Franche-Comté
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 52 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 384 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 889.00 et 1203.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller eXp Realty : Eve VERNIER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 450 162 615 Besançon
RCP BESANCON
Eve VERNIER , Conseillère immobilier eXp France, vous propose à la vente en exclusivité, ce charmant T2 de 47 m2 avec balcon, cave et grenier.
Entièrement rénové, il se compose d'une cuisine fermée et d'un séjour lumineux, d'une chambre indépendante, propice au repos, et d'une grande salle de bain avec wc.
Le balcon longe la cuisine et le séjour, pour un café le matin ou un apéritif l'été.
Deux atouts rares pour ce type de bien : une cave, pour stocker ce qui encombre le quotidien, et un grenier, qui autorise tout projet d'aménagement futur ou simplement plus de rangement.
Sa position, au 2e et dernier étage, garantit calme et luminosité.
Le quartier de la médiathèque à Dole conjugue vie de proximité commerces, écoles, transports et accès rapide au centre historique : un secteur recherché, aussi bien pour y vivre que pour y investir.
Ce bien s'adresse aussi bien à un premier achat, pour un couple ou une personne seule en quête d'un pied-à-terre fonctionnel sans travaux à prévoir, qu'à un investisseur locatif, sur un format T2 toujours demandé en location dans ce secteur.
Petite copropriété, charges maîtrisées, rénovation déjà faite : les conditions sont réunies pour un achat serein.
Vous avez un projet à Dole ou dans le Jura ?
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Eve Vernier
Consultante immobilier eXp France,
Besançon & Bourgogne-Franche-Comté
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 52 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 384 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 889.00 et 1203.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller eXp Realty : Eve VERNIER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 450 162 615 Besançon
RCP BESANCON
Référence: VA43362-EXPFRANCE
Bien en copropriété. Nombre de lots : 52. Charges de copropriété : 384 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Appartement 46 m² à Dole
96 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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