Maison 162 m² à Magny-En-Vexin

Idéalement située à MAGNY EN VEXIN à proximité immédiate du centre-ville des commerces et des accès rapides vers Cergy et Paris (axe A15), cette élégante maison de maître développe une surface utile de 186,37 m² et offre un cadre de vie à la fois spacieux, fonctionnel et plein de charme. Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes et la distribution harmonieuse des pièces. Le rez-de-chaussée comprend une entrée accueillante, un salon et une salle à manger en double exposition, ainsi qu'une cuisine indépendante ouverte sur verrière, apportant une belle clarté naturelle, complétée par une buanderie et des WC. Au premier étage, un palier dessert quatre chambres confortables, une salle d'eau et des WC indépendants. Au second étage, vous trouverez une chambre supplémentaire ainsi que deux pièces déjà aménagées, offrant un potentiel de dressing, ou bureau. Une pièce d'accès aux combles jouxte la chambre au dessus de la salle d'eau du premier, en attente de la salle de bains parentale? Une situation idéale, du charme cette maison vous attend, appelez-moi! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4215.00 et 5703.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp Realty : Luc GARRIGOU GRANDCHAMP Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 821414968 RCP VD 7.000.002/009304/ACI27131