Name: Maison 120 m² à Amberieu-En-Bugey
SKU: VM66734-EXPFRANCE
Price: 349000 EUR
Availability: InStock

349 000 €

120 m² / 650 m²

5 pièces

eXp France

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Virginie vous présente cette maison de 2024 lumineuse située dans une impasse à Ambérieu-En-Bugey.
Tout confort, économique, proche du centre-ville, 120m2 Hab. sur une parcelle de 650m2.

Elle est composée :
Au rez-de-chaussée ;
-Une belle entrée,
-Une cuisine entièrement équipée ouverte sur la pièce de vie donnant accès sur une terrasse sans vis-à-vis de 16m2.
-Un WC indépendant.
-Une suite parentale avec douche Italienne.

Au 1er étage :
-3 Chambres
-1 SDB baignoire balnéo d'angle double vasque et WC.
Volets électriques, fibre optique, chauffe pompe à chaleur au sol. VMC double flux.
Grand garage de 38m2 carrelé, porte motorisée. Vous pouvez le transformer en bureau où studio.

Parking privé devant la maison pouvant garer plusieurs véhicules.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 600.00 et 850.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller eXp Realty (Team Aix'Plore Immo) : Virginie PIROMALLI
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 530 348 010 BOURG-EN-BRESSE

Référence: VM66734-EXPFRANCE
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 07/07/2026

Coûts annuels estimés : 600 € - 850 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr