Située sur la commune de Penne d'Agenais, élu l'un des plus beaux villages de France, à l'Ouest de Villeneuve-sur-Lot, dans la vallée du Lot, exceptionnelle villa de 1998, développant une surface de 174 m² habitables disposant de 4 chambres, d'un sous-sol complet de 175 m², sur une parcelle de 5 245 m², dans un secteur calme, dominant et non isolé. Au rez-de-chaussée : entrée avec rangements desservant l'espace de vie de 64 m² composé d'un salon-séjour et d'une cuisine américaine donnant sur le balcon de 40 m² avec vue panoramique sur la vallée. Arrière-cuisine attenante. Dégagement distribuant la partie nuit composée de 3 chambres de 13 m² ,14 m² et 21 m² avec dressing. Salle de bains complète avec douche et baignoire. WC indépendant. Pièce lingerie/buanderie. Au rez-de-jardin : dégagement avec entrée indépendante pour chambre d'amis avec salle d'eau et WC privatif. Vaste sous-sol de 175 m² composé d'un garage, atelier, abris bois, chaufferie, cave, local technique et terrasse couverte. Confort : double vitrage, volets roulants électriques, plancher ourdi avec chauffage au sol fluide par chaudière Viessman au fuel, isolation complète, tout à l'égout, portail électrique, éclairage extérieur, points d'eau multiples. Extérieur : parc arboré de 5 245 m², vue panoramique, balcon de 40 m², terrasse couverte, abris jardin, poulailler, potager, arbres d'ornement et fruitiers, chemin d'accès privé, parking haut et bas.
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison rénovée à vendre en périphérie de Villeneuve-sur-Lot
425 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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