A VENDRE Superbe maison familiale de 9 pièces 170m² à Caen

Découvrez cette magnifique maison de 170 m², idéalement située à quelques minutes du coeur de Caen, proche des écoles, des transports et des commodités. Composée de 9 pièces dont 6 chambres, cette demeure spacieuse et lumineuse est parfaite pour accueillir votre famille. Vous profiterez d'une grande pièce de vie de 55m² avec cuisine ouverte, aménagée et équipée. Cinq des chambres comprennent leur propre salle d'eau, dont une au rez-de-chaussée permettant une vie de plain-pied confortable. Le terrain de près de 800 m² a été aménagé et arboré avec goût. Deux terrasses et un jardin vous invitent à la détente. Au sous-sol, une buanderie, une cave, une chaufferie, un grand garage et son carport complètent le tout. Cette maison allie confort, praticité et qualité de vie. Un bien rare sur le marché, à ne pas manquer ! Date de réalisation du Diagnostic de Performance Énergétique : 08/07/20026 Consommation énergie primaire : 105kWh/m²/an - Rang C GES : Rang C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 15550 euros et 2170 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (www.georisques.gouv.fr) Katiane TESTEMALE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .