Maison Bry Sur Marne 6 pièce(s) 117 m2

En vente dans votre agence DOLCE CASA IMMOBILIER, à Bry-sur-Marne, au coeur du très recherché quartier de La Garenne, dans un environnement résidentiel calme et privilégié, à proximité immédiate des écoles, des commerces, des bords de Marne et à seulement 5 minutes à pied du RER A, découvrez cette magnifique maison contemporaine construite en 2023, offrant des prestations haut de gamme et un excellent niveau de performance énergétique. Développant 117 m² habitables, cette élégante maison familiale de 6 pièces est édifiée sur une parcelle de 254 m² et séduira immédiatement par son architecture contemporaine, la qualité de ses finitions et son état irréprochable. Dès l'entrée, vous serez accueillis par un espace fonctionnel avec rangements intégrés, menant à une superbe pièce de vie de près de 40 m², baignée de lumière grâce à son exposition plein Sud. Cet espace, composé d'un double séjour convivial, offre un cadre idéal pour recevoir famille et amis dans une atmosphère chaleureuse. La cuisine aménagée et entièrement équipée, moderne et parfaitement intégrée, allie design et fonctionnalité. Ouverte sur les espaces de vie, elle participe pleinement à la convivialité de la maison. Le rez-de-chaussée accueille également une chambre, idéale pour une suite invités, un bureau ou une vie de plain-pied, ainsi qu'une buanderie, un WC indépendant et de nombreux espaces de rangement. A l'étage, l'espace nuit a été pensé pour répondre aux besoins d'une famille. Vous y découvrirez trois belles chambres, dont une spacieuse suite parentale de plus de 25 m² avec sa salle d'eau privative. Une seconde salle d'eau complète ce niveau, offrant un confort optimal au quotidien. A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin de 254m2 parfaitement entretenu, offrant un cadre intimiste et agréable pour partager des repas en terrasse ou profiter des beaux jours en toute tranquillité. Une place de stationnement privative vient compléter les prestations de cette maison. Construite en 2023, cette propriété bénéficie des dernières normes de construction avec des prestations de qualité : climatisation réversible, menuiseries PVC double vitrage, volets roulants électriques, visiophone, digicode, interphone et une performance énergétique remarquable (DPE B) garantissant un confort optimal tout au long de l'année et une consommation énergétique maîtrisée. Vous apprécierez particulièrement son emplacement recherché, à quelques minutes seulement des bords de Marne, des établissements scolaires, des commerces et des transports, permettant de concilier parfaitement qualité de vie et mobilité. Une maison contemporaine clé en main, aux prestations soignées, idéale pour une famille souhaitant s'installer dans l'un des quartiers les plus recherchés de Bry-sur-Marne. Pour plus d'informations ou organiser une visite privée, contactez dès à présent votre agence DOLCE CASA IMMOBILIER au [Coordonnées masquées]. (3.88 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 3 lots - dont 3 lots habitation.