Grange avec 2 appartements à Saint Martin Le Beau

Saint-Martin-le-Beau, au coeur du bourg : ancienne grange en pierre de taille, idéale investisseur Au coeur de Saint-Martin-le-Beau, cet ensemble de caractère séduit par son architecture authentique en pierre de taille. Ancienne grange habilement réhabilitée, elle réunit cachet de l'ancien et rendement locatif : une belle opportunité pour un investisseur comme pour un acquéreur souhaitant se constituer un patrimoine. Au rez-de-chaussée, un vaste garage pouvant accueillir deux véhicules, fonctionnel et modulable selon vos besoins (stockage, atelier?). A l'étage, deux appartements en duplex identiques d'environ 40 m² chacun, comprenant : - une pièce de vie lumineuse, exposée plein sud ; - une cuisine ; - une chambre ; - une salle d'eau avec WC. L'un des deux appartements est actuellement loué 535 euros par mois charges comprises, pour un revenu locatif immédiat. L'ensemble comprend une cour avant entièrement goudronnée : stationnement aisé et entretien minimal. Un bien rare sur le secteur, alliant le charme de l'ancien et une rentabilité locative immédiate. N'attendez plus et venez visiter ce bien en contactant Séverine BAUDOUIN au 06.82. 81 45 56 ou par mail à [Coordonnées masquées] AIM TRANSACTIONS Montlouis - 2b Avenue Paul Louis Courrier 37270 Montlouis-sur-Loire (4.57 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Séverine BAUDOUIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2018AC00052 - TOURS.