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Courti Expert

à Marseille-6e

Caisse d’Epargne

à Paris-13e

Appartement Marseille 3 pièce(s) 60 m2

— Marseille-6e 13006 —

275 000 €

60 m²

3 pièces

RP IMMOBILIER

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Nous vous proposons un appartement T3 de 48,41 m2 loi Carrez, situé au 3ème étage au 34 Traverse du Cimetière des Juifs, Marseille 6ème. Il est en bon état, au calme absolu et donne sur cour. Il comprend une entrée, une pièce à vivre, 2 chambres, une terrasse fermée de 12 m2, potentiellement ouvrable avec baies vitrées, une cuisine, une salle de bains et un wc. Proche commodités, idéal résidence principale ou investissement. A visiter sans tarder. Copropriété de 100 lots - dont 70 lots habitation. Charges annuelles : 1350 euros. Grégory Doukhan (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Bien en copropriété. Nombre de lots : 100. Charges de copropriété : 1350 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 06/07/2026

Coûts annuels estimés : 670 € - 960 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr