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Cozynergy

à Toulouse

Sarrazin Frères SARL

à Vendays-Montalivet

Maison 6 pièce(s) 144 m2 + garage sur + 2300 m² de terrain

Name: Maison 6 pièce(s) 144 m2 + garage sur + 2300 m² de terrain
SKU: 1178
Price: 237440 EUR
Availability: InStock

— Lesparre-Medoc 33340 —

237 440 €

144 m² / 2 328 m²

6 pièces

Agence Villas Médoc Immobilier

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LESPARRE A 5 min du centre et des commerces, venez découvrir cette maison composée d'une cuisine ouverte sur séjour avec cheminée foyer ouvert, véranda, trois chambres, un bureau, deux salles d'eau, wc et cellier/buanderie. Garage double attenant avec prise pour voiture électrique. Grandes terrasses carrelées et dépendances. L'ensemble édifié sur terrain clos et arboré de + 2300 m². (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Référence: 1178
Honoraires d'agence de 6% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 12/10/2025

Coûts annuels estimés : 2 340 € - 3 180 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr