Appartement NOTRE DAME DE MONTS 3 Pièces 31.96 m²

EN EXCLUSIVITE LADRESSE Appartement 3 pièces situé à Notre-Dame-de-Monts, au 1er et dernier étage d'un petit immeuble de 6 appartements. Surface habitable : 31,96 m², surface au sol totale : 73,09 m², comprenant 2 chambres, séjour lumineux et grand balcon/terrasse. Une place de parking privative complète ce bien. A 100 mètres de la plage et à 150 mètres de la forêt, emplacement idéal pour profiter du littoral et des promenades en nature. Le positionnement en dernier étage assure luminosité et calme, tandis que la terrasse prolonge l'espace de vie pour les repas et la détente en plein air. Environnement de proximité : commerces et services accessibles à pied, écoles et équipements municipaux à courte distance, promenades littorales et sentiers forestiers pour les activités de plein air. Accès routiers faciles et réseau de transports locaux permettant de rejoindre les communes voisines. Ce logement constitue une opportunité pour un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement locatif saisonnier, grâce à sa situation et ses prestations pratiques (terrasse, parking, dernier étage). Réf : 11344 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (C. environ art. R 125-25, I modifié) Pour toute information complémentaire ou visite, contactez-nous au [Coordonnées masquées] ou par mail [Coordonnées masquées]. (6.25 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 6 lots - dont 6 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 340 euros.