LOT LUZECH - Maison 6 Pièces123M² Sur 1 456 M² De Terrain.

 Située dans un quartier résidentiel calme de Luzech, cette spacieuse maison de 4 chambres bénéficie d'une belle vue dégagée sur le village et est implantée sur un terrain entièrement clôturé de 1 456 m². Offrant de généreux volumes, un vaste sous-sol et un premier étage polyvalent, elle constitue une résidence principale idéale ou une agréable maison de vacances. Rez-de-chaussée - Hall d'entrée - Séjour / salle à manger lumineux avec portes-fenêtres ouvrant sur la terrasse, équipée d'un store banne offrant de l'ombre durant les mois d'été - Cuisine avec portes-fenêtres donnant sur le jardin arrière - Chambre 1 avec placards intégrés et portes-fenêtres ouvrant sur la terrasse - Chambre 2 - Salle de bains - WC indépendant avec lave-mains Premier étage Les combles aménagés comprennent : - Deux chambres supplémentaires - Un espace studio / bureau ou cinquième chambre avec mezzanine de rangement - WC avec lavabo Sous-sol Vaste sous-sol comprenant : - Grand garage - Cave - Espaces de rangement - Chaufferie Extérieurs - Jardin entièrement clôturé - Carport - Abri de jardin - Petit garage supplémentaire au fond du jardin Équipements - Double vitrage - Volets roulants électriques aux fenêtres - Volets battants en bois aux portes-fenêtres - Climatisation dans le séjour et la chambre principale du rez-de-chaussée Idéalement située à proximité de toutes les commodités du village : - Restaurants - Boulangeries - Écoles - Piscine - Médecin Ligne de bus desservant Cahors Taxe Foncière -726 euros Une maison offrant de beaux volumes et un fort potentiel, dans un environnement paisible tout en restant proche des commodités. (5.88 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Sylvia READING (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .