Maison 138 m² à Les Adrets

Maison mitoyenne – 5P + C 170 m²
Située au coeur du charmant village des Adrets (38190) à 700 m d'altitude à proximité immédiate des commerces et de la station de ski des 7 Laux.
Je vous invite à découvrir cette belle maison mitoyenne pleine de potentiel.
Issue d'une grande bâtisse divisée en deux lots, ce bien correspond au lot n°2 et développe environ 170 m² habitables sur deux niveaux.
La maison principale se compose d'une cuisine indépendante toute équipée et aménagée, un salon salle à manger, d'une chambre, ainsi que d'une salle d'eau et de WC.

Elle possède également une particularité très intéressante : un appartement indépendant comprenant séjour, salon, deux chambres, salle d'eau et WC. Cet espace peut être conservé pour accueillir famille, amis ou pour un projet locatif. Il est également possible de réunir l'ensemble en supprimant une cloison, afin d'agrandir la surface habitable de la maison principale.

À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse d'environ 26 m², idéale pour les beaux jours, ainsi que d'un beau jardin avec potager. Un jardin non attenant de 169 m² complète le bien.
Côté stationnement, la propriété dispose d'un stationnement abrité ainsi que d'une place dans la cour.
Taxe foncière : 470 €
Un bien rare dans un environnement privilégié, parfait pour les amoureux de la montagne souhaitant profiter du calme du village tout en restant proche de la station des Sept Laux.
À découvrir sans tarder. Laissez-vous séduire par la montagne et le charme des Adrets !
N'hésitez pas à me contacter : Sandrine MONTEL LOUIS O6 58 63 58 46

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 6520.00 et 8822.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Immothep : Sandrine MONTEL LOUIS
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 903378701