Maison 176 m² à Plaisir

Maison familiale 7 pièces à vendre à Plaisir – Domaine des Gâtines

Au coeur du très prisé Domaine des Gâtines, réputé pour son environnement verdoyant, sa piscine et ses courts de tennis, découvrez cette belle maison familiale de type Cèdre, idéalement située en impasse, dans un cadre paisible et privilégié.

Édifiée sur une parcelle d'environ 777 m², cette propriété offre 176 m² habitables (225 m² au sol). Ses volumes généreux, sa luminosité traversante et son agencement fonctionnel en font une maison idéale pour accueillir une famille.

Un excellent confort de vie
Classée DPE C (proche B), la maison bénéficie d'équipements performants assurant confort et maîtrise des consommations : deux pompes à chaleur, une cheminée avec insert ainsi que deux poêles à granulés, installés dans le séjour et la cuisine.

Un rez-de-chaussée spacieux et lumineux
Dès l'entrée, le volume est mis en valeur par une belle hauteur sous plafond. Le séjour double traversant Est/Ouest de près de 54 m² profite d'une lumière naturelle tout au long de la journée.
La cuisine indépendante, pensée pour les repas en famille, est à la fois spacieuse et conviviale. Elle pourra être ouverte sur le séjour si vous souhaitez créer un vaste espace de vie contemporain.
Ce niveau comprend également une chambre, un WC indépendant, une buanderie ainsi qu'un garage double isolé, équipé d'une porte motorisée et d'une borne de recharge pour véhicule électrique.

À l'extérieur, le jardin paysager, sans vis-à-vis, s'ouvre sur une agréable vue dégagée sur la forêt, offrant un environnement particulièrement calme.

Un espace nuit parfaitement adapté à la vie de famille
L'étage accueille quatre chambres, dont une confortable suite parentale avec dressing et salle de bains privative équipée d'une baignoire et d'une double vasque.
Une salle d'eau avec douche ainsi qu'un second WC indépendant complètent cet espace.
Les combles, déjà isolés, chauffés et dotés de trois fenêtres de toit, offrent un potentiel supplémentaire pour aménager un bureau, une salle de jeux, un espace loisirs ou une chambre d'appoint.
Les atouts de cette maison

Séjour traversant de 54 m²
Jardin sans vis-à-vis avec vue sur la forêt
Garage double avec borne de recharge électrique
Deux pompes à chaleur
Cheminée avec insert et deux poêles à granulés
Fenêtres en aluminium
Volets roulants électriques
Élégant sol en pierre
Réseau d'eau optimisé
Grand abri de jardin
Combles aménageables

Un environnement recherché
Vous profiterez d'un cadre de vie particulièrement agréable, à proximité immédiate du bois de la Cranne, du parc Bouillot et du bois des Clayes, parfaits pour les promenades et les activités de plein air.
Les établissements scolaires, les transports et le centre commercial des Gâtines (commerces de proximité, boulangerie, boucherie, supérette, coiffeur...) sont accessibles rapidement.
Une maison lumineuse, parfaitement entretenue, offrant de beaux volumes et un environnement privilégié : une opportunité rare sur le secteur des Gâtines.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 334 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2096.00 et 2836.00 €. Les informations sur les risq...