Appartement 63 m² à Guethary

À Guéthary, village emblématique de la Côte basque, limitrophe de Bidart et de Saint-Jean-de-Luz, cet appartement bénéficie d'un emplacement permettant de rejoindre à pied les premiers commerces, les restaurants et l'océan.

Installé dans une bâtisse à l'architecture basque, au sein d'une copropriété intimiste, cet appartement T4 a été entièrement rénové. Organisé sur deux niveaux, avec une entrée indépendante, il séduit par son atmosphère cosy, sa décoration soignée et sa vaste terrasse, qui lui confèrent un véritable esprit maison.

Le rez-de-chaussée s'articule autour d'une pièce de vie conviviale avec une cuisine ouverte entièrement équipée. Celle-ci se prolonge naturellement sur une terrasse en bois d'environ 40 m², partiellement couverte et au calme. Un extérieur généreux, idéal pour partager des repas, recevoir ou simplement profiter des beaux jours.

Ce niveau accueille également une chambre avec salle d'eau et WC attenants, permettant de disposer d'un véritable confort de plain-pied. Un cellier complète l'ensemble.

À l'étage, deux chambres, dont l'une bénéficie d'un aperçu sur l'océan, ainsi qu'une seconde salle d'eau avec WC complètent la distribution.

Chaleureux, fonctionnel et prêt à être habité, ce magnifique appartement conviendra aussi bien à une résidence principale qu'à un pied-à-terre sur la Côte basque.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 3 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 122 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 559 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Eugénie BOULLAY, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BAYONNE sous le numéro 891985681.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 3. Quote part annuelle(moyenne) : 122 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33541719)