Name: Deux maisons - aulnay centre-ville
SKU: 4034
Price: 599000 EUR
Availability: InStock

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599 000 €

185 m² / 538 m²

9 pièces

Laforêt AULNAY

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Votre agence Laforêt vous présente cet ensemble immobilier composé de deux maisons sur une parcelle de 538 m² situé en hypercentre d'Aulnay-sous-Bois et à seulement 7 minutes à pied de la gare RER B et des commerces. La première maison comprend un séjour/salle à manger, un WC, deux chambres avec une salle de bains et un WC au premier étage, ainsi qu'une chambre avec sa salle de bains et son WC au deuxième étage. La deuxième maison se compose d'un double séjour et d'un WC au rez-de-chaussée, puis à l'étage d'un séjour, d'une chambre, d'une salle de bains et d'un WC. Un bien idéal pour un investissement locatif ou un projet familial. (4.17 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Référence: 4034
Honoraires d'agence de 4.17% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 17/05/2026

Coûts annuels estimés : 3 100 € - 4 270 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr