Maison 102 m² à Morcenx

Quartier des Cigales, maison très bien entretenue sur jolie parcelle de 572m2, avec double garage indépendant idéal pour bricoleur ou artisan ! Elle se compose d'un double salon / séjour exposé sud-ouest, d'une cuisine séparée, d'une salle d'eau, un wc séparé et une chambre en rez de chaussée. A l'étage 3 chambres. Un garage est attenant à la maison et peut très facilement permettre une extension des pièces de vie. S'ajoutent dépendances et garages isolés et sécurisés à hauteur de 50m2. Cette maison facile à vivre a besoin de nouvelles menuiseries dans certaines pièces et d'une isolation actuelle. Elle est lumineuse et profite de rangements. Son ravalement n'est pas de reste ! Un excellent rapport qualité / prix comme on les aime. Honoraires inclus de 5.77% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 156 000 €. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2680.00 et 3690.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.