Commerce 90 m² à vendre à Flayosc (83780)

Iad France - Sébastien Queyrel vous propose : * EN EXCLUSIVITE * Fonds de commerce Flayosc Je vous propose ce fond de commerce situé au cOEur du village qui développe son activité d'épicerie avec son espace de 90 m² environ + sa réserve de 30 m² environ.

La rue est bordée de boutiques, de restaurants, de cafés, de bars et de commerces.
Le village est dynamique.
Affaire à développer, idéal couple.
Clientèle locale à l'année, fidèle et régulière, le commerce est aussi boosté par la saison estivale.
Ouvert de 7h00 à 20h00 il n'attend que sa GERANTE ou son GERANT.
TRES FORT POTENTIEL DE DEVELOPPEMENT

Surface : 90 m² environ
Non soumis au DPE
Prix du bien : 165000 ¤
Loyer : 1150¤ / mois + 360¤ / mois pour la réserve

La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : ¤ par mois (soit ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 168000 euros. Prix hors honoraires : 150000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (12,00% du prix du bien hors honoraires) : 18000 euros.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Queyrel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 485145684, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 150 000 ¤. (gedeon_6727_33291717)