Maison 95 m² à Saint-Herblain

Iad France - Stanley Kollen vous propose : Quartier Creméterie à Saint Herblain, limite Nantes - en impasse - Maison - T5 95 m² - Sous Sol 70 m² - terrain 600 m² - LUMINEUX

A propos de la maison :
en impasse, Maison de 95 m² habitables chauffés et son sous sol de 70 m² aménageable. La maison bénéficie d'une double exposition nord-sud qui lui confère une bonne luminosité tout au long de la journée.

au 1er étage :
- une entrée
- des wc séparés
- une cuisine de 10 m²
- une salle d'eau de 4 m² avec une douche massante
- une chambre de 10 m²
- un salon séjour très lumineux de 32 m² connecté au jardin via un escalier extérieur

au 2e étage :
- deux grandes chambre de 11,5 m² carrez chacune
- une petite salle d'eau
- un espace de grenier aménageable, en vrai salle de bain par exemple.

au niveau zéro :
70 m² de garage où se trouve le systeme de chauffage au fioul, un point d'eau, des wc

Les extérieurs :
- La parcelle fait légèrement moins de 600 m².
- Le jardin arrière d'environ 400 m²
- Présence de cuves à eau

Tableau électrique refait

Travaux à prévoir. Liste sur demande

Services privées de proximité : tabac presse, pharmacie, boucher, supermarché, marché le mercredi, poney club, centre commercial Atlantis
Services publics de proximité : crèche, école du Soleil Levant, collège Ernest Renan, jeux pour enfants, vallée de la Chézine, Centre Socioculturel Soleil Levant
Transport : tram 1, arret Neruda / chronobus et bus 59,23, C3, C20, NO

Vidéo sur demande.

Contactez-moi pour que nous convenions d'une visite à votre convenance.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 281 et classe CLIMAT F indice 89. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stanley Kollen mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 533530770, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33543540)