Terrain 951 m² à Quincampoix

Iad France - David Hanzard vous propose : QUINCAMPOIX - PLEIN CENTRE - RUE DU SUD - TERRAIN À BÂTIR DE PRÈS DE 1 000 m² - DIVISIBLE - EXCLUSIVITÉ

Une opportunité rare au cOEur de Quincampoix.

Je vous propose en exclusivité ce beau terrain à bâtir de 951 m², idéalement situé rue du Sud, à proximité des commerces, des écoles et de l'ensemble des commodités de la commune.

Classé en zone urbaine UF du PLU de Quincampoix, ce terrain offre de nombreuses possibilités pour concevoir un projet de construction sur mesure.

Les principaux atouts :

-Emplacement recherché en plein centre de Quincampoix, rue du Sud
-Emprise au sol maximale théorique de 40 %, soit environ 380 m²
-Sous-sol envisageable
-Terrain divisible en deux lots à bâtir

Possibilité de réaliser une maison familiale avec garage, annexes et beaux espaces extérieurs.

Un terrain rare à la vente, offrant un réel potentiel pour un projet familial, une construction de standing ou une opération de division.

Contactez-moi pour obtenir davantage d'informations, consulter les documents disponibles et organiser une visite.

Les informations relatives à l'urbanisme, à la division, à l'emprise au sol et au sous-sol sont communiquées à titre indicatif et restent soumises à la validation des services compétents ainsi qu'aux études techniques nécessaires.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Hanzard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 104310024, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33543612)