Maison 150 m² à Marquay

Iad France - Arnaud Pémendrant vous propose : Maison en pierre de 150 m² avec vie de plain-pied, grange et plus de 1,6 hectare de terrain

Venez découvrir cette belle propriété en pierre datant des années 1911, offrant un cadre agréable avec de beaux volumes, dépendances et un terrain d'environ 16 359 m².

La maison principale, d'une surface d'environ 150 m² habitables, offre la possibilité d'une vie de plain-pied.
Le rez-de-chaussée se compose d'une véranda, d'une cuisine, d'un salon, d'une chambre, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant et une cave.

À l'étage, l'espace nuit propose trois chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

Côté dépendances, la propriété dispose d'une grange en pierre d'environ 100 m², offrant un beau potentiel selon vos projets.

Le tout est implanté sur un terrain de plus de 1,6 hectare, composé de différents espaces : prairie, bois, taillis et landes, idéal pour profiter d'un environnement naturel.

Côté technique :
- Maison raccordée à la fibre,
- Chauffage au gaz avec chaudière récente,
- Menuiseries en grande partie double vitrage PVC,
- Taxe foncière 749 ¤.
- Fosse septique
- Pompe à eau raccordée à une source

Une propriété en pierre pleine de charme, visite virtuelle, informations complémentaires et visites contactez moi.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 213 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arnaud Pémendrant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 914400684, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33543640)