Commerce 400 m² à vendre à Foncine-Le-Haut (39460)

Iad France - Damien Coiffier vous propose : Jura, secteur Haut Jura, Boucherie - Charcuterie - Traiteur,

Dans un village dynamique, cette boucherie à fort C. À est une très belle opportunité de reprise.
Composé de : 300 m² de laboratoire, 80 m² d'espace vente et 150 m² de réserve.
Une équipe d'un gérant et plusieurs salariés à reprendre.

En activité depuis plus de 20 ans, clientèle touristique et locale sont au rendez vous.
2 camions de tournées à la semaine est disponible (30 / 40% du C. A). Service Traiteur imposant.
Horaires actuels : mardi au dimanche matin. 5 semaines de congés par an.
Taxe foncière : 1000¤. 100% Electrique.
C. À moyen : 720 000¤ HT en augmentation.
Fonds de commerce et laboratoire aux normes.
Exemple de matériels : poussoir, machine à hacher, broyeur, mélangeur, marmite gaz, piano triple gaz, four 8 niveaux Angelo électrique, four Frima de 6 niveaux, cellule de refroidissement, laminoir marbre et son placard, machine sous vide, 3 chambres froides positives, 2 séchoirs jambons et saucissons, 1 chambre congélation, 1 fumoir, 1 rail de manutention extérieur à intérieur et de nombreux matériels. Camion 130 000 Km.

Eléments sur demande, cause : retraite, accompagnement de plusieurs mois possible. À visiter rapidement !
OUVERT A LA NEGOCIATION !

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 150000 euros. Prix hors honoraires : 138000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (8,70% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Damien Coiffier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lons le Saunier sous le numéro 792410912, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 138 000 ¤. (gedeon_6727_33543720)