Maison 100 m² à Prats-De-Carlux

Iad France - Arnaud Pémendrant vous propose : Magnifique maison périgourdine en pierre - 2 étages - Grand terrain 28 000 m² - Prats-de-Carlux proche Sarlat à 8km des commerces.

Belle bâtisse 100% en pierre sur deux étages avec sous-sol semi-enterré, offrant un potentiel de personnalisation. Située à seulement 8 km de Sarlat et de tous commerces, cette maison de charme permet de créer votre futur intérieur.

Intérieur à aménager selon vos envies, de plain pied :
- Grand espace salon / cuisine ouverte de 45 m², lumineux et convivial donnant sur une terrasse avec une belle vue
- Chambre de 16 m²
- Espace salle d'eau et WC
- Travaux à terminer : finitions, peinture, aménagement de la cuisine et des sanitaires - un excellent projet pour créer la maison qui vous ressemble.

A l'étage :
- D'un côté : Espace supplémentaire de 25 m², idéal suite parentale avec salle de bains, dressing ou deux chambres.
- D'un autre coté : 1 chambre + petit espace de stockage.

Extérieur et atouts :
- Piscine hors-sol semi-enterrée avec pompe récente, prête à profiter des beaux jours
- Magnifique terrain de plus de 28 000 m² avec vue dégagée sur la nature
- Petite dépendance dans la cour, pratique pour rangement ou atelier
- Assainissement non collectif.

Une maison authentique, pleine de charme et de potentiel, à découvrir.
Visite virtuelle, informations complémentaires et visites contactez moi.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 388 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arnaud Pémendrant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 914400684, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33544350)