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Alarme 24h/24

à Saint-Cyr-Sur-Morin

379 000 €

85 m² / 117 m²

4 pièces

Laforêt SERRIS EUROPE GESTION

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L'agence Laforêt SERRIS VAL D'EUROPE vous propose cette maison familiale et fonctionnelle de 85 m² sur 3 niveaux dans un secteur calme de Serris. La maison est idéalement située dans un secteur pavillonnaire et verdoyant à proximité d'un parc, du lac des Gassets, d'un groupe scolaire, du bus et à un quart d'heure du Val d'Europe et de la Vallée Village à pieds. Au rez-de-chaussée, un bel espace de vie de avec sa cheminée, un cuisine indépendante une entrée avec rangement et un wc indépendant avec lave-mains. Au 1er étage, un palier dessert deux chambres et une salle de bain avec wc. Au dernier étage, un espace dédié pour les parents comprenant une grande chambre, salle d'eau, wc et un rangement. Le bien est complété par une terrasse et un garage indépendant avec mezzanine et une place de stationnement. Au premier et dernier étage, vous disposez de volets électriques. Il n'y a qu'un pas à faire. Faites votre visite virtuelle avant de nous contacter pour organiser une visite physique. Aucuns travaux à prévoir pour vous installer.

Référence: 215
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 22/10/2025

Coûts annuels estimés : 1 030 € - 1 400 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison Serris 4 pièce(s) 85 m²

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

Maison Serris 4 pièce(s) 85 m²

379 000 €