Charmante maison de village 102 m2

Idéalement située au centre-ville de Villeneuve-Tolosane (31270), à deux pas immédiats de l'église, découvrez le charme de l'ancien avec cette bâtisse historique datant de 1780. Édifiée sur une parcelle de 219 m² agrémentée d'un agréable jardin privatif, cette maison de ville de 6 pièces offre un cadre de vie chaleureux sur deux niveaux. Côté habitation : Le rez-de-chaussée dispose d'un salon-salle à manger , d'une cuisine aménagée et équipée, d'un WC indépendant et d'une terrasse. La maison est complétée par un espace de stockage de plus de 20m2 au rez-de-chaussée. A l'étage, l'espace nuit entièrement revêtu de parquet massif comprend 4 chambres confortables (allant de 9,90 m² à 21,30 m² ), un bureau idéal pour le télétravail et une salle d'eau. Énergie et prestations : La maison allie authenticité et modernité grâce à des panneaux solaires installés en 2024. De plus, la couverture en tuiles est en très bon état (fait en 2019). Le système de chauffage individuel électrique par radiateurs est associé à une production d'eau chaude performante par un ballon thermodynamique. Le grand plus ? La propriété comprend également un local commercial indépendant de 20 m², actuellement libre. Une rentrée d'argent immédiate idéale pour optimiser votre financement ! Contactez sans attendre Tojohery RAJOHANESA de l'agence LAFORÊT TOURNEFEUILLE pour planifier votre visite! https://www.laforet.com/agence-immobiliere/tournefeuille