Appartement Bayonne 3 pièce(s) 66 m2

Situé dans le quartier recherché de Marracq à Bayonne, découvrez cet agréable appartement T3 de 2020, situé au 3e étage avec ascenseur. Son emplacement permet de profiter facilement des commerces, transports et établissements scolaires, tout en restant à quelques minutes du centre-ville. L'appartement offre une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, bénéficiant d'une agréable luminosité et donnant accès à un balcon avec vue dégagée, idéal pour profiter des beaux jours. Cet espace extérieur apporte une véritable ouverture à la pièce de vie et permet d'installer facilement une table et quelques fauteuils pour profiter d'un moment au calme. L'espace nuit se compose de deux chambres avec placards, d'une salle de bains, d'un WC indépendant, ainsi que d'un dégagement avec rangement. Les chambres offrent des volumes agréables et permettent d'aménager facilement un espace nuit, un bureau ou une chambre d'enfant selon les besoins. La présence de rangements intégrés facilite également l'organisation du quotidien. Un cellier vient compléter les espaces de rangement et permet de disposer d'un espace pratique pour stocker les courses, les équipements du quotidien ou encore le matériel ménager. Une place de stationnement privative en sous-sol complète ce bien, offrant un véritable confort au quotidien et permettant de stationner son véhicule à l'abri. L'environnement constitue également un atout pour cet appartement. Le quartier de Marracq est apprécié pour son cadre de vie agréable et sa proximité avec les différentes commodités. Les commerces, services, transports et établissements scolaires sont facilement accessibles, tandis que le centre-ville de Bayonne reste à quelques minutes. Entretenu avec soin et bénéficiant d'un emplacement recherché, cet appartement offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif. Sa distribution équilibrée, ses nombreux rangements, son balcon avec vue dégagée et sa place de stationnement en sous-sol en font un bien particulièrement agréable à vivre au quotidien. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 38 lots - dont 19 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1440 euros.