Navarrosse - Parcelle constructible en secteur UCk avec mobil-home, terrasse et dépendance

A Biscarrosse, dans l'environnement recherché de Navarrosse, à proximité du lac de Biscarrosse-Sanguinet, Laforêt vous propose une parcelle d'environ 152 m² située au sein du Parc Le Bosquet, en secteur UCk du PLU de Biscarrosse. Ce secteur du PLU autorise les constructions destinées à l'habitation, sous réserve du respect du plan de masse applicable au secteur Le Bosquet / Caravosse. L'emprise au sol maximale prévue par le règlement est de 40 % de l'unité foncière, soit environ 60 m² pour cette parcelle, à confirmer selon le polygone d'implantation du lot. La parcelle accueille actuellement un mobil-home comprenant deux chambres, une pièce de vie avec coin cuisine aménagée/équipée, une salle de bains avec baignoire, douche, lavabo et WC. Le bien dispose également d'un chauffage électrique, d'un ballon d'eau chaude, de l'eau de ville et d'une terrasse couverte. A l'extérieur, vous profiterez d'une dépendance d'environ 12 m², idéale pour le rangement, les vélos, le matériel nautique ou l'outillage, ainsi que de deux places de stationnement. Le parc bénéficie également d'un portail électrique et d'un environnement calme. Un bien rare sur le secteur, idéal pour un projet de résidence secondaire compacte, un pied-à-terre proche du lac ou un projet d'habitation légère encadré par le règlement d'urbanisme. Dossier urbanistique consultable en agence. Prix : 125 000 euros HAI Prix hors honoraires : 117 000 euros Honoraires à la charge de l'acquéreur : 8 000 euros TTC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Gaiffier Conseils Agences Laforêt Biscarrosse et Gujan-Mestras Vous souhaitez connaitre la valeur de votre bien sur Biscarrosse, Sanguinet, Parentis, Gastes, Ychoux, Gujan-Mestras et Le Teich, nous vous offrons une estimation précise et professionnelle. (6.84 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)