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Caisse d’Epargne

à Paris-13e

Cozynergy

à Toulouse

Appartement Saint Nom La Bretèche 3 pièces 63m2

— Saint-Nom-La-Breteche 78860 —

175 000 €

63 m²

3 pièces

Laforêt SAINT NOM LA BRETECHE

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A proximité immédiate des commerces, des écoles et des arrêts de bus, découvrez cet appartement lumineux de 3 pièces offrant un beau potentiel après rénovation. Très bien agencé, il se compose d'une vaste entrée, d'un séjour lumineux ouvrant sur un balcon, de deux chambres, d'une cuisine séparée, d'une salle d'eau et de WC séparés. Des travaux de rénovation sont à prévoir, vous permettant de personnaliser entièrement ce bien selon vos envies ou de réaliser un investissement à fort potentiel. Une cave complètent ce bien. Une belle opportunité à ne pas manquer ! Copropriété de 56 lots. Charges annuelles : 1820.32 euros.

Référence: 419
Bien en copropriété. Nombre de lots : 56. Charges de copropriété : 1820 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 05/02/2026

Coûts annuels estimés : 1 150 € - 1 570 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr